Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

+48 22 890 89 70

Jakie dokumenty są niezbędne do przygotowania umowy darowizny?

dokumenty i laptop

Umowa darowizny to akt prawny, dzięki któremu darczyńca może przenieść na obdarowanego swoje prawa majątkowe bez żadnych świadczeń ze strony obdarowanego. Jest to jedna z form przekazania własności, która może dotyczyć zarówno rzeczy ruchomych, jak i nieruchomości. W jakich sytuacjach warto ją sporządzić i jakich formalności trzeba przy tym dopełnić? Na te pytania odpowiadamy w niniejszym artykule.

 

Umowa darowizny - kiedy się ją sporządza?

Do sporządzenia umowy darowizny dochodzi w sytuacjach takich jak przekazanie własności na rzecz rodziny, przyjaciół czy organizacji charytatywnych. W przypadku darowizny nieruchomości, umowa musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego przed notariuszem. Natomiast w przypadku rzeczy ruchomych, umowa może być zawarta w formie pisemnej, jednak warto pamiętać, że sporządzenie umowy w formie aktu notarialnego daje większe poczucie bezpieczeństwa i pewność co do zgodności z prawem.

 

Zawarcie notarialnej umowy darowizny - wykaz niezbędnych dokumentów

Aby zawrzeć umowę darowizny przed notariuszem, zarówno darczyńca, jak i obdarowany muszą przygotować odpowiednie dokumenty. W pierwszej kolejności mowa o dokumentach tożsamości takich jak dowody osobiste lub paszporty. W przypadku osób prawnych konieczne będzie również przedstawienie aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego oraz statutu firmy. Jeśli umowa darowizny w Warszawie Śródmieściu dotyczy nieruchomości, konieczne będzie dostarczenie następujących dokumentów:

  • aktualny odpis z księgi wieczystej – dokument ten potwierdza stan prawny nieruchomości oraz jej właściciela,
  • wypis z ewidencji gruntów – dokumenty te zawierają informacje o położeniu, przeznaczeniu oraz powierzchni nieruchomości,
  • aktualne zaświadczenie o niezaleganiu z podatkami – dokument ten potwierdza, że darczyńca nie ma zaległości w opłacaniu podatków od nieruchomości,
  • umowa przenosząca własność nieruchomości na rzecz darczyńcy – dokument ten może być wymagany, jeśli darczyńca nabył nieruchomość w drodze umowy sprzedaży, darowizny lub innych form prawnych.

Jeśli darowizna dotyczy z kolei rzeczy ruchomych, takich jak pojazdy czy dzieła sztuki, konieczne będzie dostarczenie przez darczyńcę dokumentów potwierdzających własność tych przedmiotów, np. dowodu rejestracyjnego pojazdu, faktury zakupu czy certyfikatu autentyczności dzieła sztuki.